グランドメゾン大濠プレイス

  • 福岡県福岡市中央区鳥飼一丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩11分

  • 2012年築 / 14階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
9,800万円
111.3万円/㎡
相場
9,863万円
112.0万円/㎡
4,135
7,954
11,773
15,591
AI査定結果
推定相場価格
9,863万円
112.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,954万円〜11,773万円
90.3万円/㎡〜133.7万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
グランドメゾン大濠プレイス
9,800万円（111.3万円/㎡）/ 6階 / 88.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は100.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/289,800万円111.3万円6階 88.05㎡ 2LDK+S東
2026/01/0410,500万円119.3万円6階 88.05㎡ 3LDK東
2025/07/077,350万円83.5万円6階 88.05㎡ 2LDK+S東
2025/02/177,700万円87.5万円6階 88.05㎡ 2LDK+東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は100.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
グランドメゾン大濠プレイス
福岡市中央区鳥飼一丁目
六本松駅11分 9,800万円111.3万円88.05㎡3LDK6階 / 14階建 東2012年52戸RC
2026/01/07ウェリス大濠公園ZーStage
福岡市中央区黒門
唐人町駅2分 10,500万円121.5万円86.42㎡3LDK10階 / 14階建 東2013年39戸RC
2025/02/21パークホームズ大濠二丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅6分 9,900万円128.9万円76.8㎡3LDK2階 / 11階建 南東2017年43戸RC
2024/02/15ザ・パークハウス大濠公園
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅5分 7,280万円88.5万円82.25㎡2LDK13階 / 14階建 南2015年26戸RC
2025/12/19イニシア大濠公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅3分 6,780万円94.9万円71.47㎡2LDK3階 / 13階建 南2008年37戸RC
2024/02/15グランドメゾンザ・大濠
福岡市中央区大濠一丁目
唐人町駅11分 11,000万円134.2万円81.95㎡2LDK2階 / 5階建 南東2017年23戸RC
2026/02/28ライオンズ大濠公園グランゲイト
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅7分 7,552万円88.8万円85.07㎡4LDK9階 / 14階建 南2015年52戸RC
2024/09/11MJR大手門タワーレジデンス
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅7分 6,480万円83.7万円77.42㎡2LDK10階 / 19階建 南2010年66戸RC
2024/06/27グランドメゾン草香江テラス
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅4分 8,500万円90.2万円94.26㎡3LDK14階 / 14階建 南西2012年39戸RC
2025/10/17シティハウス六本松ツインタワーズ
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅3分 6,990万円89.3万円78.3㎡3LDK12階 / 14階建 南東2009年78戸RC
2024/03/29ライオンズタワー赤坂けやき通り
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅10分 7,980万円83.6万円95.4㎡3LDK9階 / 19階建 南2007年34戸RC
2026/01/15パークコート赤坂ヒルトップレジデンス
福岡市中央区赤坂三丁目
桜坂駅9分 9,980万円111.3万円89.63㎡3LDK4階 / 5階建 東2010年64戸RC
2026/02/27パークホームズ警固本通り
福岡市中央区警固二丁目
赤坂駅8分 7,980万円96.2万円82.96㎡3LDK2階 / 17階建 南東2009年55戸RC
2026/02/03MJR桜坂二丁目
福岡市中央区桜坂二丁目
桜坂駅4分 7,180万円92.2万円77.9㎡2LDK7階 / 7階建 南2010年33戸RC
2025/04/22グランドメゾン桜坂ヒルズ
福岡市中央区警固三丁目
桜坂駅6分 11,300万円113.0万円100㎡4LDK11階 / 14階建 南東2011年26戸RC
2026/02/12ネクサス薬院二丁目
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅3分 7,900万円108.2万円73㎡3LDK6階 / 11階建 南2016年40戸RC
2025/05/29グランドメゾン薬院
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅1分 8,980万円121.0万円74.21㎡2LDK+16階 / 17階建 南西2013年84戸RC
2026/03/01グランドパレス浄水通り
福岡市中央区薬院四丁目
薬院大通駅6分 12,850万円126.3万円101.74㎡2LDK4階 / 8階建 北東2017年36戸RC
2024/09/19プレミスト薬院1丁目
福岡市中央区薬院一丁目
薬院駅2分 9,200万円125.6万円73.23㎡3LDK7階 / 11階建 南東2014年20戸RC
2026/02/08ブリリア平尾浄水
福岡市中央区平尾浄水町
薬院大通駅11分 10,880万円100.6万円108.17㎡3LDK4階 / 4階建 南東2009年27戸RC
2024/04/29プレミスト平尾1丁目
福岡市中央区平尾一丁目
薬院駅3分 8,340万円92.4万円90.22㎡3LDK12階 / 12階建 西2014年22戸RC
2025/08/25ウェリスサンリヤン薬院
福岡市中央区大宮一丁目
薬院駅6分 8,380万円89.7万円93.39㎡4LDK3階 / 17階建 南東2013年92戸RC
2025/10/17ベルコリーヌ平尾
福岡市中央区平尾四丁目
西鉄平尾駅12分 6,500万円85.5万円75.98㎡3LDK2階 / 4階建 北東2016年20戸RC
2025/12/15ザ・パークハウス平尾
福岡市中央区平尾四丁目
薬院大通駅13分 6,980万円91.3万円76.43㎡3LDK2階 / 5階建 南2014年45戸RC
2025/11/19ファーネスト平尾駅前レジスタ
福岡市中央区大宮二丁目
西鉄平尾駅3分 7,480万円86.7万円86.26㎡3LDK12階 / 14階建 南東2015年53戸RC
2025/10/17グランドメゾン平尾VINX
福岡市中央区平尾二丁目
西鉄平尾駅3分 7,780万円85.9万円90.55㎡3LDK4階 / 14階建 南2008年30戸RC
2026/02/25デュ・レジア平尾
福岡市中央区那の川二丁目
西鉄平尾駅4分 7,180万円84.5万円85.01㎡3LDK7階 / 14階建 北西2016年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.2%下落、福岡市中央区では38.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.3万円）は福岡市中央区の平均と比較して8.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
38.0万円/㎡
前年比-5.2%
福岡市中央区
102.4万円/㎡
前年比+38.8%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドメゾン大濠プレイス
所在地福岡県福岡市中央区鳥飼一丁目
交通福岡市地下鉄七隈線六本松駅徒歩11分
築年月2012年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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